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Bernard et Valérie sont salariés et propriétaires, ils ont 45 ans et sont mariés. Chaque année ils payent 3000€ d’impôts. Pour un bien Pinel à 145000€, sur 12 ans (soit 21% de réduction), ils obtiennent une réduction d’impôt de 2500€ annuelle soit 30000€ sur 12 ans.
Au sommaire du guide
Dans quelle ville investir ?
Plafonds de ressources et loyers
Les recommandations d'inverstissement
Les zones éligibles à la loi Pinel
Faire sa déclaration Pinel
Le prélèvement à la source
Investir en SCI ou SCPI
Conclusion
Les avantages en défiscalisation de la loi Pinel
Les chiffres clés de l'immobilier
Satisfaits de leur investissement locatif
Font le choix de l'immobilier lors du choix d'investir
%
Réalisent leur investissement
locatif sans apport
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Pourquoi défiscaliser avec la loi Pinel ?
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation permettant aux contribuables d’investir dans l’immobilier locatif et de bénéficier d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée d’engagement pouvant atteindre 63 000€ sur une période maximale de 12 ans.
Le dispositif est simplifié, mais il convient de ne pas se tromper pour s’assurer de la réussite d’une telle opération. En premier lieu, il convient de trouver le bien immobilier qui vous conviendra tout en vous assurant une opération rentable. Que vous vous y connaissiez un peu ou pas du tout en immobilier, il vous faudra passer par un professionnel qui validera avec vous le dimensionnement de l’investissement optimal et vous conseillera sur le choix du bien.
Comment trouver un professionnel de qualité pour avancer sur un tel projet ? Nous avons sélectionné des experts reconnus sur le sujet, et nous vous mettons à disposition un guide complet qui complétera votre information afin de vous donner une vision précise des différentes étapes nécessaires. Rien de plus simple pour lancer tout ceci : Remplissez notre formulaire, et c’est parti. Et ne vous inquiétez pas, les conseils de nos experts sont gratuits, et vous ne serez jamais engagés à quoi que ce soit avant d’avoir signé définitivement un acte d’achat. Autant dire que vous aurez le temps de bien réfléchir à tout ceci avant de finaliser votre opération.
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